Планировка и дизайн интрьера квартир: тонкости выбора и варианты отделки

Как организовать пространство квартиры-студии

Выделение спальной зоны.

Ширма

Неоспоримым преимуществом ширмы является простота в использовании — ее легко установить, можно передвигать, внося изменения в дизайн помещения. В сложенном виде она компактна и занимает мало места.

Ширмы бывают створчатые, одноэкранные и гибкие (ширмы-трансформеры), существуют ширмы, напоминающие витражи. Красивая необычная ширма поможет не только зонировать пространство, но и украсит, и оживит интерьер.

Шторы

Доступность и экономичность, возможность быстро и недорого изменить интерьер, поменяв шторы — это достоинства метода зонирования пространства шторами. Кроме того, шторы придадут уют комнате. Для крепления штор необходимо установить потолочные карнизы.

Стеллаж

Разграничение пространства с помощью стеллажа — популярное решение, позволяющее хранить вещи, распологать предметы декора или разнообразить интерьер, не загромождая комнату. Модульный стеллаж состоит из секций, расположение которых можно менять.

Монолитный стеллаж более простой, но прочный. По форме стеллаж может быть ступенчатый, прямоугольный или фигурный. Деревянный или металлический. Цвет подбирается под дизайн помещения.

Перегородки

Раздвижные перегородки из различных материалов, они фиксируются сверху на ролевом подвесе, обладают хорошей шумоизоляцией.

Разное оформление стен

Комбинируя разные цвета, можно зонировать пространство, отделяя спальню, кухню, гостиную. Темные цвета лучше использовать локально. На поверхности большей площади лучше использовать светлые тона.

Чердачная кровать

Кровать-чердак прекрасно зонирует помещение, сверху располагается кровать, нижнее пространство остается свободным, его можно использовать как угодно. Например, для обустройства рабочей зоны, расположив там письменный стол. Можно сделать полки для книг, установить тренажер или оборудовать гардеробную.

Маскировка

Стены, пол и потолок делают одноцветными и постельное белье подбирают в тон.

• Кровать, которая выглядит как диван
• Кровать за стенкой.

Зонирование, установка перегородок и стеллажей

Разделение единого внутрикомнатного пространства на отдельные жилые зоны — это инструмент дизайнера, позволяющий получить максимальную функциональность мест для отдыха, работы, приготовления пищи, приема гостей.

Рабочий стол, кухонная столешница будут максимально освещены рядом с окнами. Зоны можно разделить сквозными полками и диваном. Для визуального отделения спальни от остальной площади студии используются внутрикомнатные шторы или раздвижные стеллажи. Прихожую можно отгородить бамбуковыми занавесями.

При наличии балкона можно существенно увеличить обитаемое пространство квартиры. Придется пойти на значительные расходы, чтобы демонтировать балконную дверь с окном, поставить снаружи тройное остекление, утеплить лоджию, сделать отопление по схеме «теплый пол». Но результат будет оправдан получением нескольких дополнительных квадратных метров жилой площади.

Если в малогабаритной квартире проживает семья, то для каждого нужно предусмотреть небольшое личное пространство. Например, ребенку нужен письменный стол для выполнения домашних заданий. Желательно расположить его рядом с окном для максимальной освещенности днем. Рядом должны быть полки для книг, учебников, школьных принадлежностей.

Напольное покрытие также служит инструментом выделения, например, кухонной зоны. Тут целесообразно применить крупноразмерную плитку. Для остальной территории подойдет натуральная доска или ее имитация. Мелкий паркетный рисунок пола визуально уменьшит размеры комнаты.

Дополнительное преимущество получается при наличии высоких потолков. Тогда спальное место реально оборудовать на верхнем уровне. Там же можно расположить дополнительные полки и шкафы для хранения редко используемых вещей.

Плюсы трехкомнатной квартиры современного типа

Чтобы уяснить существенные отличия планировки квартир в современных монолитных железобетонных домах от планировки в панельном доме, сравним первые с квартирами «хрущевского» типа. Бесспорно, что бурно развивающееся строительство жилья оказало влияние на качество получаемых помещений.

Сегодня проходные комнаты едва ли можно обнаружить в новостройках. Там, где стена комнаты составляет угол дома, делается качественное утепление, препятствующее образованию сырости.

По площади значительно увеличиваются кухня и ванная комната. Высота потолков составляет 3 м. Кроме того, всегда есть свободное пространство, в котором можно создать функциональную зону.

Когда квартира с искомой планировкой не попадается в поле зрения, не стоит отчаиваться. Нужно самим попытаться проделать все необходимые работы, благо идей современной планировки квартир на просторах сети можно найти массу.

Существуют общепринятые правила планировки. Сначала выбирается помещение и определяется его дальнейшая функция – это может быть спальня, гостиная со спальным местом, сочетание с рабочим кабинетом. После этого оставшееся пространство делиться на зоны, которые как-то обозначаются.

Основные виды планировки

Самыми распространенными вариантами планировки в небольшой квартире-студии, являются прямоугольник и квадрат. Также она может быть нестандартной.

Прямоугольная планировка придает помещению интересный вид. Она очень популярна в экономклассе. Квартира будет вытянутой формы, а входная дверь находится напротив окна (единственного в доме). Ее общий план: при входе в помещение человек попадает в прихожую, в стороне располагается ванная комната с санузлом, дальше идет кухня, после гостиная, которая выходит на балкон. Площадь этих квартир – 18-30 кв. м.

Квартира при квадратной планировке будет более просторной, так как ее длина и ширина практически равна. Она очень удобна для формирования уютного интерьера. Но такие варианты встречаются довольно редко. Средняя площадь – 20-40 кв. м, но бывает и больше.

Нестандартная планировка появляется из-за необычной формы дома. Эти квартиры обычно считаются элитными, и их площадь может превышать 60 кв. м.

Особенности новых квартир и планирования работ по их обустройству

Итак, как уже отмечали выше, новая квартира может быть двух видов: с отделкой и без нее. В случае первого варианта все гораздо проще, не требуется проводить перепланировку, а все оформление дизайна квартиры в новостройке, можно сделать «с чистого листа».

Давайте подробнее остановимся на технических особенностях такого, упрощенного случая. Помещение, как правило, имеет только несущие стены

Важно то, что несущие конструкции нельзя просто демонтировать, это может привести к самым печальным последствиям, а потому весь дизайн необходимо прорабатывать, отталкиваясь от их взаимного расположения.

Определить и правильно продумать сантехнические, так называемые – «мокрые» участки, которые должны, в обязательном порядке, строиться с применением необходимой и эффективной гидроизоляции.

Управляющая компания может накладывать дополнительные требования к дизайну квартиры в новостройке, а именно: полная шумоизоляция и (или) гидроизоляция, а также требования к вытяжной вентиляции и кондиционированию помещений.

Данные, указанные технические особенности, свойственны помещению без внутренней отделки. Что касается квартир с готовым дизайном, при их перепланировки необходимо также учитывать требования управляющих компании по различным техническим моментам, а также действующие строительные нормы и правила.

Без недостатков не бывает

С одной стороны, евродвушка кажется сплошным перечнем преимуществ, за исключением, разве что, общей площади жилья. С другой, не зря люди продолжают покупать квартиры с традиционно отдельными коридорами и кухнями. И здесь дело не только в привычке.

Перечень неудобств:

1. Кухня. Для любительниц готовить отдельная кухня – это не прихоть, а необходимость. Иначе не спасет никакая вытяжка, и кухонные запахи будут пропитывать мягкую мебель, одежду, ковры, шторы и любые другие подобные изделия.
2. Освещение. Нередко в евродвушках естественного освещения для большой «студии» оказывается недостаточно. Приходится даже днем частично применять искусственный свет. А если при зонировании какая-то часть пространства оказалась без «своего» окна, эта проблема становится еще актуальнее. Впрочем, особо «делить» на комнатушки большую комнату не принято. Но все же такой момент нужно иметь в виду.
3. Шум от бытовой техники. Отсутствие отдельных комнат означает также отсутствие звукоизоляции. Потому шум от микроволновки, посудомойки, стиральной машины и любой другой техники в студии будет слышен «как есть».
4. Меблировка. В условиях экономии пространства и необходимости зонировать пространство придется особенно тщательно выбирать мебель. Далеко не все предметы подойдут для подобных квартир.

После покупки евродвушки, вы фактически становитесь владельцем «жилищного конструктора». С одной стороны, это – дополнительная «головная боль», но с другой – возможность для творчества, проявления индивидуальности и создания собственного, действительно уютного пространства.

Не знаете, где купить выгодно евродвушку в Краснодаре? Изучите наш каталог или обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам портала.

Практичная мобильная мебель в интерьере квартиры: фото примеры

При оформлении современных квартир-студий не обойтись без мобильной мебели, которая может компактно складываться, когда в ней нет надобности, и раскладываться, превращаясь в комфортабельное уютное место. Чтобы удовлетворить все желания, придется некоторые элементы мебели изготовить под заказ. Но такое капиталовложение не останется незамеченным, а придаст индивидуальность и уникальность вашему помещению.

Мобильная выездная двуспальная кровать

Интересным решением является подъемная кровать, которая прячется в тело шкафа за дверью, превращая недавнее спальное место в гостиную зону. Его дверь может выступать в качестве секретера и одним движением создать рабочее место. Фото планировки и интерьера квартиры-студии 18 кв.м. наглядно это демонстрируют.

Мебель-конструктор можно передвигать в любое место комнаты

Фото интерьера квартиры-студии 25 кв. м., где использована такая раскладная кровать, доказывают, что она идеально выдерживает соседство даже с кухонной зоной. Когда кровать сложена в шкаф, можно смело принимать гостей в гостиной-столовой-кухне. Существуют также кровати, которые прячась в шкаф, становятся уютными диванами. С помощью одного движения спальная зона превращается в гостиную.

Мебель-трансформер может менять облик комнаты

Мебель для однокомнатной квартиры

Владельцам небольших квартир следует вдумчиво подходить к выбору мебели. Она должны быть функциональной и вместительной. Эти требования актуальны для всех зон.

Мебель на кухне

Организовать кухню в однокомнатной квартире несложно. Достаточно лишь заказать удобный гарнитур с большим количеством полок, куда поместится не только кухонная утварь, но и многие другие мелочи.

Угловой кухонный гарнитур

Если нет места для полноценного стола, его заменяют барной стойкой или трансформируют подоконник в столешницу. Это отличный способ сэкономить пространство и сделать дизайн своей кухни уникальным.

Столешница из подоконника

Мебель в прихожей

При оформлении этой зоны учитывают её площадь. Если она достаточно большая, можно использовать традиционные шкафы. Стоит присмотреться к угловым вариантам — они считаются самыми вместительными. Не нужно бояться задействовать всю возможную высоту. Это позволит создать дополнительные места для хранения временно неактуальных вещей.

Угловой шкаф-купе с отделкой под кожу

Если коридор маленький, но есть кладовая, то загромождать пространство не нужно. Кладовуют можно легко трансформировать в небольшую, но удобную гардеробную. На стене в коридоре достаточно разместить несколько крючков для верхней одежды и лаконичную обувницу с банкеткой. Этого будет вполне достаточно.

Деревянная настенная вешалка для прихожей

Мебель в комнате

В миниатюрной однушке вся мебель должна быть универсальной и выполнять сразу несколько функций. Яркий пример — кровать со встроенным выдвижными ящиками. В них удобно хранить одеяла, покрывала, постельное бельё.

Кровать со встроенным выдвижными ящиками

Функциональной можно сделать и рабочую зону. От традиционного компьютерного стола отказываются в пользу универсальных предметов мебели в большим количеством полок, где можно разместить книги, важные мелочи, аксессуары.

Полки в гостиную

Достоинства современных планировок квартир.

Многие девелоперы, понимая нынешние условия конкуренции, стараются сделать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей.

Поэтому в современных квартирах часто бывают просторные кухни, вентиляция вне кухни, большое количество санузлов и подсобных помещений, а также большой балкон или лоджия.

Кроме того, становится все более популярным иметь прачечные и раздевалки не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие девелоперы предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу изменить внутреннее пространство, после чего получают первичные документы на жилье с новой планировкой.

Что такое студия?

Для создания оригинального дизайна и выделения рабочих зон следует заранее ознакомиться с важными правилами и подобрать подходящий интерьер. Такая задача довольно сложная, а работа трудоемкая, хотя на первый взгляд кажется, что всё легко. Ведь необходимо совместить несколько жилых и рабочих зон в квартире-студии около 35 квадратных метров.

Квартира-студия — это жилое помещение, включающее в себя санузел и комнату, размером в среднем 33-34 кв.м. или 31-32 кв.м. Комната должна в себе сочетать гостиную, кухню, спальню, детскую и рабочую зону. Между прочим, студии довольно часто пользуются спросом у людей, которые ценят комфорт при небольшом бюджете.

Интересен тот факт, что изначально в европейских странах квартиры-студии предназначались непосредственно для одиноких молодых или творческих людей. На сегодняшний день такие жилые помещения выбирают и семьи, благодаря доступной цене и возможностью проявить собственные творческие способности при создании дизайна.

Квартира-студия: что это такое

Это понятие пришло к нам из США, где зародилось в начале ХХ столетия. Такой вариант бюджетного жилья был рассчитан на небольшую семью. В те годы Америку захлестнула волна иммигрантов из стран Азии и Европы, которые нуждались в дешевой жилой площади с современными благами. Такой вариант был удобен и для маленьких американских семей и студентов.

Квартира-студия зонирована с помощью разных напольных покрытий

Что такое квартира-студия? Как она выглядит? Фото 1-комнатной квартиры показывает, что она совмещала в себе жилое пространство, санузел, душ, кухню, расположенные на небольшой территории без стен и перегородок. Исключением был санузел, огражденный стеной. Со временем такая планировка квартиры перешла в разряд престижного современного жилья, где дизайнеры могли воплотить в жизнь креативные идеи и смелые дизайнерские решения. Наглядным доказательством этого являются интерсные фото интерьеров квартир-студий 20 кв.м.

Просторная студия с элементами стиля лофт

В нашей стране квартира-студия приобрела свою популярность лишь в середине 90-х годов ХХ столетия. И многие новые дома предполагают свободную площадь без лишних стен и перегородок, чтобы новый хозяин имел возможность самостоятельно спланировать свою квартиру.

Многие задаются вопросами: что такое квартира студия, как она выглядит? Фото современного дизайна помещений отвечают на этот вопрос следующим образом. Это современное комфортабельное жилое помещение, в котором отсутствуют жесткие перегородки. В нем расположена входная дверь и дверь в санузел и душ. Использование межкомнатных дверей в интерьере квартир (фото это подтверждают) полностью исключено.

«Чердачное» спальное место и маленькая кухня в квартире хрущевке с перепланировкой

Сегодня можно найти такое жилье в разных ценовых категориях. Из однокомнатных и двухкомнатных квартир небольшой площади обустраивают недорогие квартиры-студии, Такое решение можно увидеть на фото интерьера квартиры-хрущевки.

Квартиры большой площади являются дорогостоящим и престижным жильем, где существует возможность оригинально зонировать помещение на множество самостоятельных зон. Фото самых красивых интерьеров квартир наглядное тому подтверждение.

Двухуровневая организация пространства маленькой квартиры

Преимущетсва квартиры-студии

Квартиры-студии имеют ряд существенных преимуществ по сравнению с другими видами жилья:

• из маленького пространства, которое не ограничено перегородками, можно сделать наиболее функциональную жилую зону с помощью правильно расставленной мебели;
• такой вариант идеально подходит для несемейных людей, где можно проводить вечеринки и принимать гостей;
• все пространство можно оформить в одном современном направлении или применить разные стили для каждой отдельной зоны;

Современная квартира-студия с панорамными окнами

• максимальные удобства для перемещения по квартире без лишних коридоров и дверей;
• возможность добиться идеальной акустики в любой точке квартиры, правильно расположив аудио аппаратуру;
• идеальное место для творческих людей, где существует возможность объединить в одном помещении жилую зону и мастерскую.

Удачная организация мини-кухни в нише

Однако не стоит забывать, что не каждую квартиру типовой планировки можно переоборудовать в студию. Прежде чем приступить к сносу имеющихся стен и перегородок, следует учесть некоторые важные вопросы:

• в панельных домах нельзя сносить внутренние несущие стены, отсутствие которых отрицательно повлияет на прочность здания;
• если здание старой постройки, главный архитектор города не даст разрешение на перепланировку помещения, без которого ремонтные работы по сносу стен производить нельзя;

Современное оформлении маленькой квартиры-студии со светодиодной подсветкой под шкафами

снос стен влечет большие финансовые затраты, которые связаны с демонтажем, прокладкой новой электропроводки, систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
квартира не предназначена для большой семьи с детьми и для тех людей, которым необходимо личное закрытое пространство;
особое внимание в квартирах-студиях уделяется вопросу вентиляции помещения, поскольку здесь совмещены кухня и жилое пространство.

Оригинальный интерьер квартиры-студии

Гостиной

Тщательный дизайн гостиной создаст дружескую атмосферу, способствующую приятному времяпрепровождению. Центральное место занимают места для отдыха: удобный диван, кресла и пуфики для ног. Рядом с ними есть телевизор и аудиосистема. В гостевой зоне предусмотрены места для еды и напитков. Мягкий ковер объединяет функциональную зону.

Здесь уместны яркие цвета, сумасшедшие принты и необычные формы. Цветовая гамма и мебельная политика зависят от выбранного стиля.

Гостиная с присоединенной лоджией

Еще один вариант гостиной в скандинавском стиле порадовал модным расположением стульев и наличием панорамного остекления.

Гостиная совмещенная со спальней

Отличный вариант для гостиной со спальней и большим количеством места для хранения вещей

Обратите внимание на интересное функциональное решение с кроватью, которая прячется в нише, освобождая много места

Также стоит отметить использование сразу нескольких приемов зонирования для визуального разграничения зоны спальни и гостиной: стеллаж как разделитель комнаты и материалы для отделки стен; в гостиной — гипсовые 3d панели, в спальной зоне — обои.

Фото студии 30 квадратов в различных стилях

Варианты оформления в разнообразных интерьерных стилистиках.

В скандинавском стиле

Нордический дизайн характеризуется легким, простым и естественным имиджем и в основном выполняется в белых, светло-серых, бежевых или голубоватых оттенках, зрительно расширяющих площадь. Для данного направления в оформлении стен, используют декоративную штукатурку или однотонную краску, на пол стелят паркет или ламинат, с имитацией натуральных светлых древесных пород. Мебель здесь имеет достаточно простое и функциональное исполнение, для окон предпочитают жалюзи или невесомые шторы, способствующие обилию света.

На фото дизайн квартиры-студии 30 кв м, выполненный в скандинавском стиле.

В стиле лофт

Данный стиль отличается открытым пространством, с минимальным количеством перегородок. Для зонирования, иногда применяют барную стойку или камин. Лофт предполагает наличие кирпичной кладки или плитки, с имитацией различных состаренных деревянных поверхностей. В качестве предметов мебели, выбирают модели, отличающиеся максимальным функционалом.

На фото квартира-студия в стиле лофт с вариантом зонирования, в виде перегородки.

Классический

Классика характеризуется применением исключительно натуральных отделочных материалов, дорогих обоев и изысканного текстиля. Интерьер оформляется преимущественно в светлых, теплых или золотистых оттенках. Здесь уместно размещение зеркал не только в коридоре, но и в самом жилом пространстве. Для зонирования квартиры-студии, выбирают перепад пола или потолка, камин, диван или изящные стеллажи, с расставленными в них роскошными вазами или подсвечниками.

В стиле хай-тек

Данная квартира-студия будет особенно выигрышно смотреться с таким современным и высокотехнологичным, дизайном. При создании интерьера отталкиваются от простых геометрических правил. Мебельные предметы в комнате, выполняются в одинаковой гамме, стулья, столы, кровати, светильники или бра, отличаются наличием трубчатых металлических элементов. Также меблировка может обладать глянцевыми, стеклянными, стальными вставками или зеркальным фасадом. Хай-тек дополняют максимально яркими источниками освещения, которые устанавливают не только на потолок, но и на стену или даже на пол.

Зонирование

Перед выбором дизайна квартиры-студии следует подумать о зонировании пространства. Как вы хотите совместить комнаты? Это можно сделать следующими способами:

1. Прихожую можно отгородить мобильной перегородкой. Для верхней одежды и обуви применяйте шкафы-купе, они вместительны, функциональны, хорошо смотрятся в пространстве прихожей.
2. Спальня. Спальное место можно приподнять на своеобразный подиум. Чтобы его отгородить, используется ширма или штора. Такая спальная зона может служить и местом для хранения вещей.
3. Кухня. Кухонным гарнитуром можно отгородить участок, оставив место для рабочей зоны. Кухонная техника должна быть встраиваемой, вытяжка обязательна.
4. Стулья, столы. Желательно наличие складывающихся стульев и откидных столов, чтобы их легко можно было убрать после трапезы.
5. Подоконник может использоваться как столешница или письменный стол.
6. Окна закрывают жалюзи или шторами.

Рабочая зона

В качестве столешницы можно использовать широкий подоконник, а разместив под ним шкафы с выдвигающимися ящиками, вы получите полноценное рабочее место. В новостройках лоджия дает широкий простор для фантазии, так как ее площадь позволяет обустроить на ней рабочую зону, перенести обеденную, сэкономив тем самым место на кухне, или же сделать гардеробную – в зависимости от того, в какой из зон потребность больше. Чтобы использовать лоджию в течение всего года, проведите предварительные работы – ее необходимо утеплить, установить отопление (для обогрева можно использовать теплые полы, батарею) и остеклить.

Зона гостиной

Чтобы отделить зону гостиной применяют шкаф, стеллаж, диван. Телевизор размещают на стене или в шкафу. Если позволяет пространство, можно поставить ещё кресло с кофейным столиком.

Зона санузла

В квартирах-студиях часто санузел совмещён с ванной. Идеальна здесь малогабаритная сантехника: душевая кабина, встроенная раковина и т. п. Сушилка располагается над стиральной машиной в целях экономии пространства. Отлично вписываются в интерьер встроенные шкафы, полки для хранения вещей.

Спальная зона

Лучшей спальной зоной традиционно считается угол квартиры. Это место может отгораживаться шторой, ширмой, перегородкой. Уместно наличие тумбочки, стеллажей на стенах при достаточном пространстве. В таких маленьких студиях можно использовать кровати, которые днём можно убрать в стену.

Студии с балконом

Вы можете утеплить балкон и расширить квартиру за счет его площади. На лоджии можно обустроить различные зоны:

• ● Рабочее место. Поместите в углу балкона стол, стул и полки. Для работы в вечернее время, потребуется провести освещение.
• ● Расширение кухни. Если зона готовки расположена близко к балкону, то разместите на лоджии бытовую технику, увеличьте подоконник и сделайте бар.
• ● Объединение с гостиной. Во время ремонта вы можете убрать стену и увеличить площадь квартиры за счет присоединенного балкона.

Идеи оформления квартиры-студии для семьи с ребенком

Ограниченные квадратные метры квартиры-студии не позволяют оборудовать полноценные зоны для комфортного размещения семьи с ребенком. Но при грамотном сочетании отдельных участков, правильном подборе мебели, можно добиться желаемого результата. Существует масса интересных идей оформления детской с учетом возраста ребенка:

• Для новорожденных нет необходимости выделять много места. Все пространство будет занимать манеж, столик для пеленания, кроватка. Гардероб малыша вполне поместится в комоде.
• Дошкольнику уже потребуется зона для игр и стол для занятий. Вместить игрушки, книги, прочие развивающие материалы можно на полках и стеллажах.
• Школьнику в первую очередь надо организовать место для занятий. Это может быть небольшой угловой стол с полками и подвесными шкафчиками. Также следует уже позаботиться о разграничительных ширмах.
• Зона для подростка должна быть оборудована не только компьютерным столом, но и отдельными элементами, исходя из личных предпочтений ребенка. Это может быть мини-лаборатория, мастерская, музыкальная студия.

Дополнительные зоны

Для обустройства, например, детского уголка уместно использовать многоярусную мебель, нужно найти место для письменного стола. В шкафы на нижние полки будет помещаться одежда и игрушки малышей. Возможно, вы найдёте другие идеи, способные визуально увеличить пространство вашей квартиры-студии. В результате оно будет использоваться более экономично.

Угловая кухня

Избегайте приобретения громоздких предметов. Хороши настенные элементы, раскладная мебель, встроенные шкафы.

С чего начать перестройку?

Для перестройки готовых квартир, в том числе и новых, необходимо учитывать следующие моменты:

Прежде всего, придется выполнить демонтаж сантехнического оборудования и других технических элементов, а также декоративных элементов интерьера.

Далее потребуется проведение ревизии состояния помещений, гидроизоляции, несущих конструкций, электропроводки, определение требуемых ремонтно-восстановительных работ и составление соответствующих планов.

Естественно, что вас может полностью удовлетворять внутреннее обустройство нового жилища и каких-либо глобальных работ не потребуются, тем более — перепланировки квартиры.

В таком случае вам необходимо продумать внутреннее обустройство, меблировку, создание необходимого стиля посредством интерьерного дизайна, подбор освещения, и по необходимости — замена или установка сантехники и других технических элементов.

Как выбрать квартиру на плане этажа

Мало кто из покупателей приглашает архитектора или дизайнера для выбора квартиры. Кажется, что опытный специалист исправит любую планировку потом, уже во время ремонта. Но дизайнер не придумает, как исправить многоугольные комнаты и скошенный фасад здания. Он поставит в комнате кресло и журнальный столик и назовет это зоной отдыха. По факту в 99% случаев эта зона в квартире будет просто пустовать.

Допустим, вы выбираете квартиру в новостройке. Вам предлагают план целого этажа, чтобы вы выбрали планировку

Вот на что следует обращать внимание:

1. Кто и как планирует жить в квартире?
2. Какой формы комнаты и есть ли непрямые углы между стенами?
3. Каков метраж каждой комнаты?
4. Не слишком ли длинные коридоры и холлы, можно ли присоединить их к комнате?
5. Достаточно ли в квартире света, или есть много темных технических помещений?
6. Можно ли в квартире сделать перепланировку, если она вам необходима?

Расскажу подробно про каждый пункт этого списка.