Мебель, шторы и другие аксессуары для балкона
Учитывая, что балкон рассчитан на определенную нагрузку, не рекомендуется устанавливать здесь громоздкие предметы мебели. Но, выбрав легкие материалы, можно превратить это пространство в максимально функциональную комнатку.
Невысокие узкие напольные шкафчики по периметру всего балкона — замечательное место хранения кухонной утвари и мелочей. Плюс дополнительная рабочая поверхность.
Если шкафчики сделать пошире и чуть ниже, то их можно использовать как сидения, разложив подушки, или даже превратить в удобный диван, обшив верхнюю часть как мягкую мебель.
Если остекленение балкона панорамное, хочется по максимуму наслаждаться открывающимся видом. Можно нарастить подоконник на балконе, превратив его в импровизированную барную стойку.
Длинная сторона стойки будет примыкать к окну, не загораживая обзор. Высокие барные стулья завершат композицию.
Если даже после объединения кухни и балкона не хватает места для размещения полноценного обеденного стола — выручит складной столик. Учтите, что овальные и круглые столы занимают меньше места, чем прямоугольные.
Боковые стенки лоджии — превосходное место для полок и шкафов. Лучше монтировать открытые полки — они не “съедают” пространства. Более функциональная система получится, если установить в одном углу лоджии высокий (до потолка) шкаф.
Мест для хранения получается много, к тому же его можно оборудовать встроенной техникой, например, стиральной машинкой или холодильником. Но в этом случае оставшуюся часть балкона стоит сделать максимально свободной.
Брать ли современные шторы или использовать классические портьеры, напрямую зависит от стиля интерьера. Следует учитывать и то, что если вы хотите наслаждаться видом из окна, лучше выбирать рулонные варианты, которые в последующем позволят легко открывать окна.
Современный дизайн позволит использовать жалюзи — при необходимости их легко открыть, а также они хорошо защищают от обилия солнца, если ваш балкон расположен на солнечной стороне.
Коротко о главном
Гостиная с балконом в загородном доме при условии правильного утепления и продуманного дизайна – первоклассное место для времяпрепровождения. Однако далеко не все дизайнеры и архитекторы согласны с тем, что целесообразно объединять комнату с балконом в единое целое в условиях непростого российского климата. Зато на балконе можно устроить дополнительную комнату.
Творческая натура сможет самостоятельно справиться с дизайном проекта и создать впечатляющий интерьер. Главное, чтобы дело довести до конца. Остальным неспециалистам стоит обратиться за услугами к профессиональному дизайнеру, который учтёт предпочтения хозяев и технические нюансы.
Идеи дизайна для объединения балкона и кухни
Совмещенная лоджия и кухня могут быть использованы по-разному, исходя из того, для какой цели пришлось совмещать помещение. Существует множество идей, как использовать дополнительную площадь на кухне:
- Сделать из лоджии и балкона зону для размещения обеденного стола.
- Использовать помещение для установки барной стойки.
- Сделать из лоджии рабочую зону или место для установки бытовой техники и кухонных коммуникаций.
- Сделать место для отдыха и поместить мебель.
- Организовать зимний сад или оранжерею.
Чтобы экономить место, можно использовать раскладную мебель, которая сворачивается и разворачивается при необходимости.
Рис. 16. Идея для дизайна совмещенной кухни.
Столовая зона на балконе
Можно перенести кухонный тол и стулья и создать обеденную зону на балконе. Такая столовая выглядит очень привлекательно. Можно установить стол в центре балкона или же сделать его продолжением подоконника. Благодаря панорамным окнам, в столовой зоне всегда будет отличное освещение. Такое расположение обеденного стола очень удобное, поскольку можно сэкономить основную площадь, расположив там технику или мебель. При этом не обязательно делать полное совмещение. Можно установить широкий подоконник и использовать вместо стола.
Рис. 17. Столовая зона на балконе.
Барная стойка между балконом и кухней
Барная стойка устанавливается при частичном совмещении. Можно установить барную стойку-трансформер, которая бы превращалась в обеденный стол. Кухонный гарнитур со встроенной барной стойкой – это оптимальный вариант для совмещенной кухни. Как правило, узкая столешница с монтированной консолью или шкафчиками не занимает много места и оснащена полочками, где можно хранить посуду
Можно установить над барной стойкой светильники, чтобы привлечь внимание к этой зоне. Барная стойка устанавливается на место соединяющей стены, при этом не занимает лишнего места и разделяет визуально совмещенную площадь
Рис. 18. Барная стойка между балконом и кухней.
Обустройство балконной зоны с размещением техники
Дизайн балкона для размещения бытовой техники – отличный вариант для кухонь с небольшой площадью. Особенно актуально применение выдвижных ниш или встроенной техники, чтобы экономить балконное пространство. Очень удобно устанавливать холодильник и плиту по обе стороны балкона, чтобы они не закрывали дневной свет. Также, очень удобно встраивать технику под подоконник, если использовать его, как обеденный стол.
Рис. 19. Обустройство балконной зоны с размещением техники.
Обустройство балконной зоны с размещением кладовки
Балконный стол можно использовать под кладовку. Для этого устанавливаются ниши и полочки на одной несущей стене. Их можно сделать выдвижными, чтобы задвигать при необходимости. При этом, если балкон не используется для обеденной зоны, то можно установить кладовку по обе стороны от окна и под подоконником. В такой кладовке можно ранить соления, консервацию и овощи.
Рис. 20. Обустройство балконной зоны с размещением кладовки.
Обустройство балконной зоны с размещением рабочей зоны
Оптимальным вариантом для размещения рабочей зоны является лоджия или балкон. Во-первых, при правильной организации пространства можно установить всю кухонную технику и рабочие поверхности. Во-вторых, если установить открывающиеся стеклопакеты, то можно сэкономить на вытяжке. Такое обустройство совмещенной поверхности очень удобно и выглядит очень красиво, поскольку вся рабочая зона закрыта от посторонних глаз.
Рис. 21. Обустройство балкона с размещением рабочей зоны.
Обустройство балконной зоны с размещением зоны отдыха
Можно установить мягкий диван и небольшой журнальный столик на кухне. Такое обустройство совмещенной площади станет отличным местом отдыха для чтения и чаепития. Благодаря такому обустройству зоны отдыха, можно организовать уединенное пространство. На балконе можно установить мягкий диван или кресло. Если площадь не позволяет, то можно вместо журнального столика сделать встроенную барную стойку и тогда соединенная площадь будет визуально разделена на 2 рабочие зоны.
Рис. 22. Обустройство балкона с размещением зоны отдыха.
Обустройство балконной зоны с размещением сада
Помимо рабочей и кухонной зоны из соединенного балкона или лоджии можно сделать отличный зимний сад или оранжерею. Можно использовать подоконник для растений и оборудовать по обе стороны шкафы, куда поставить комнатные цветы. В домашнем саду на балконе можно поставить диван и сделать совмещенную зону отдыха.
Рис. 23. Обустройство балконной зоны с размещением сада.
Объединение пространства кухни с балконом
Первое, что приходит на ум, это объединить пространство кухни и балкона, расширив таким образом полезную площадь.
Плюсы объединения:
- увеличение полезной площади;
- повышение функциональности благодаря возможности установить дополнительную технику и мебель;
- улучшение естественного освещения;
- возможность создать оригинальный нестандартный интерьер.
Минусы:
- трудоёмкость и необходимость в больших денежных затратах;
- капитальная перепланировка потребует составления проекта и получения соответствующих разрешений.
Если с плюсами всё достаточно понятно, то «минусы» требует некоторого внимания.
Что касается трудоёмкости и дороговизны, то следует учитывать, что из холодного балкона потребуется создать полноценное теплое помещение. Необходимо утеплить все поверхности балкона – пол, стены, потолок, а также установить качественные стеклопакеты. Часто для обеспечения комфорта на кухне и балконе монтируется теплый пол.
Теперь коснемся законности подобной перепланировки. Согласно действующего законодательства любая перепланировка требует согласования. В противном случае, вы рискуете в дальнейшем столкнуться с проблемами в случае продажи квартиры, вступления в наследство и т.д. В лучшем случае всё закончится штрафом, а в худшем – будет вынесено решение о возвращении квартиры в первоначальный вид. А это еще более серьезные затраты, чем на перепланировку.
Можно ли эффективно использовать балкон на кухне, но при этом обойтись без получения разрешений? И такой вариант возможен. Всё зависит от выбранного варианта объединения.
Варианты использования пространства балкона
Перед началом ремонта следует определиться с тем, как будет использоваться площадь балкона, какая мебель на ней будет расставляться. Идеи дизайна кухни с балконом можно рассмотреть на фото.
Столовая
Балкон можно превратить в небольшую столовую, установив там стол и стулья. Возможно, туда даже поместится скамья, небольшой диванчик или кухонный уголок. Гости и члены семьи будут с комфортом сидеть в уютном уголке и любоваться видом из окна. При этом хозяйка сможет свободно передвигаться по кухне: сидящие за столом не будут мешать. Фото красивых дизайнов кухни, совмещённой с балконом, можно увидеть ниже.
Пример кухни, переходящей в столовую на балконе
Рабочая зона
На балкон можно вынести часть гарнитура. Если разместить вдоль окон рабочую поверхность, на неё будет падать естественный свет, облегчая процесс готовки.
Если балкон узкий, то можно в него встроить рабочую зону
Хозяйка сможет нарезать овощи и мыть посуду, любуясь пейзажем за окном. У такого варианта планировки есть пара минусов:
- Придётся отказаться от навесных модулей гарнитура, либо разместить их вдоль стен;
- Могут возникнуть проблемы с получением разрешения выноса на балконную часть коммуникаций: водопровода, канализации, газовых труб. Фото планировки кухни на балконе можно увидеть ниже.
Бар
Стильный способ использования балкона — превратить его в бар. Вдоль окон можно прикрепить длинную столешницу, а рядом с ней поставить высокие барные стулья. Барную стойку можно сделать из части стены, которая до демонтажа оконных проёмов выполняла функцию подоконника. Если увеличить размеры столешницы, то под ней можно установить шкаф для хранения спиртных напитков. На откосах бывшего подоконника можно установить полки и расставить на них, к примеру, горшки с цветами, или красивую посуду.
Превращение балкона в бар — современное и модное решение, больше подходит для молодых пар, которые любят приглашать друзей. Для больших семей с детьми такой вариант планировки непрактичен. Фото дизайна кухни с балконом и барной стойкой представлены ниже.
Места для хранения
На балконе можно установить навесные шкафы и напольные тумбы, чтобы хранить в них редко используемую кухонную утварь. Если на лоджии могут вписаться шкафы любых размеров, то для балкона их лучше сделать на заказ. Дизайн интерьера кухни, совмещённой с лоджией, можно увидеть на фото.
Место для установки бытовой техники
Вынос крупногабаритной бытовой техники на прилегающую к кухне площадь — популярное решение. Оно позволяет освободить часть полезного пространства кухни. Самое главное при этом не пожертвовать удобством. Так, если вынос на балкон стиральной или посудомоечной машины полностью себя оправдывает, то установка там холодильника нарушает правила эргономики. В процессе готовки различных блюд хозяйке приходится постоянно передвигаться между тремя точками: плита, раковина и холодильник. Если холодильник поставить в другое помещение — время на готовку будет тратиться больше. Фото дизайна небольшой кухни с балконом можно увидеть ниже.
Другие варианты
Балконную часть объединённого превращения можно превратить в любую другую комнату, например, сделав из него:
- Игровую. Так маме можно будет присматривать за играющимися детьми, не отвлекаясь от процесса готовки.
- Зимний сад, расставив на подоконниках и полках цветы с живыми растениями. Можно организовать на территории совмещённой комнаты мини-огород, посадив в горшках: лук, чеснок, петрушку, перец, огурцы и прочее.
- Комнату отдыха, установив там диван, пару кресел, небольшой столик. Так у хозяйки будет возможность передохнуть от работы. Дизайн кухни-гостиной, совмещённой с балконом можно увидеть на фото.
Интерьер кухни в 10 кв. м.
Оформление дизайна кухни с балконом, имеющей квадратуру в 10 кв. м. полностью зависит от ваших предпочтений, и выражаться подобная особенность может в первую очередь в стилистике помещения. В этом примере вы можете продолжить в совмещённой с балконом кухне как уже обустроенный в квартире стиль, так и отдать предпочтение абсолютно контрастному решению. Главное отказаться от утяжеляющих пространство направлений и не загромождать помещение излишней мебелью.
Классика, модерн или прованс в этом случае станут идеальным решением
Особое внимание в планировке подобной комнаты следует уделить выбору мебели и всевозможные угловые конструкции здесь совсем не наш вариант. А вот различные дополнения фасадов стеклянными или пластиковыми деталями позволят кухне «дышать» и расширят весь интерьер. Также немаловажным фактором для создания гармоничной и комфортной обстановки является цветовое решение всего оформления
Основной цвет на такой квадратуре должен преобладать как минимум на 60% всех поверхностей
Также немаловажным фактором для создания гармоничной и комфортной обстановки является цветовое решение всего оформления. Основной цвет на такой квадратуре должен преобладать как минимум на 60% всех поверхностей
При этом очень важно не переусердствовать с всевозможными вариациями сочетания и комбинированием цветов. В противном случае вместо комфортной кухни вы получите ощущение хаоса и незаконченности интерьера. Дополнительное пространство балкона станет отличным местом для холодильника, а перегородка в виде стола или барной стойки прекрасно заменит объёмный обеденный стол и освободит пространство для уютного небольшого диванчика
Дополнительное пространство балкона станет отличным местом для холодильника, а перегородка в виде стола или барной стойки прекрасно заменит объёмный обеденный стол и освободит пространство для уютного небольшого диванчика.
Идеи дизайна маленькой кухни
Лоджия представляющая продолжение маленького кухонного пространства позволяет создать более функциональный и гармоничный интерьер. В данном случае балконное помещение можно дополнить разными элементами в виде холодильника, стиральной, посудомоечной машины и других бытовых приборов, отнимающих лишние квадратные метры. Таким образом основную площадь кухни будет занимать только гарнитур и обеденная группа.
Малогабаритную комнату следует оборудовать раскладными мебельными предметами и эргономичной встроенной техникой способствующей правильной организации пространства. Выбирать более сдержанное стилевое решение предполагающее светлую цветовую гамму, использовать минимальное количество декора и отдать предпочтение технологичным рольшторам, римским моделям или жалюзи.
Добавить больше света в помещение и визуально сделать его просторнее поможет остекленный панорамный балкон.
Особенности совмещения
Нюансы объединения двух отдельных помещений:
- Основным плюсом такого дизайнерского хода является увеличение полезной площади, которую можно рационально задействовать и установить необходимые мебельные предметы.
- Кухня совмещенная с балконом отличается необычной формой, позволяющей создать оригинальный интерьер.
- К главным недостаткам объединения кухни с балконом относят большие затраты на ремонтные работы, сложное утепление и необходимость наличия разрешения на перепланировку от специальных организаций.
- Если стена между кухонным и балконным пространством является капитальной, присоединение становится невозможным.
Балкон и лоджия: принципиальная разница
Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях
- Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
- Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.
Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.
Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:
- Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.
- Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.
При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.
Барная стойка или столешница вместо окна с подоконником
Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.
Как оформить совмещенное пространство?
Многие часто не могут определиться, как лучше сделать – выполнить отделку кухни балкона в едином стиле, или все же выделить балкон? В принятии решения могут помочь фотопримеры, которых полным полно в интернете или журналах по дизайну. Только посмотрев пару десятков снимков вы сможете понять, что вам больше нравится. А мы лишь дадим некоторые советы, как правильно выделить пространство, если был выбран такой вариант.
Помните, что, даже несмотря на использование разных материалов или цветов, помещение должно остаться единым. В этом и есть смысл совмещения. Чтобы достичь такого эффекта, но внести некую индивидуальность, используйте один из перечисленных ниже способов:
- Используйте одинаковые по природе и фактуре отделочные материалы, но разных оттенков. Например, в качестве напольного покрытия был выбран ламинат. Тогда пусть это будет материал одного производителя и одной серии, но один – более светлый, а другой — немного темнее. При этом светлый материал лучше укладывать в помещении с меньшей площадью. Также можно поступить и с обоями, и с облицовочной плиткой и с обычной покраской. Главное, не разделять по цвету абсолютно все поверхности. Также не стоит использовать абсолютно противоположные основные цвета. Пусть все помещение будет оформлено, например, в синей цветовой гамме, но с небольшим отличием по тональности. 10% площади в любом случае может принадлежать яркому акценту, который в данном случае может быть даже красным. Можно использовать разные цвета и для оформления плоскости потолка;
- Как вариант можно использовать разные материалы, но в одной цветовой гамме. Без отличий. Например, пусть стены в кухне будут оклеены оливковыми обоями, тогда стены на балконе, могут быть окрашены в аналогичный оттенок. Точно так же и с полом – пусть в кухне это будет серая плитка, а на балконе – серый линолеум;
- Можно использовать различные по цвету предметы мебели. Например, кухонный гарнитур будет белого цвета. Тогда кухонный стол, установленный на балконе также должен быть белого цвета. А кухонный уголок может быть бирюзовым. Но тогда на территории кухни обязательно должен так же фигурировать этот цвет, но лишь в качестве акцента. Например, это может быть набор чашек на подставке или часы на стене. В общем, идею вы уловили.
40 идей дизайна для перепланировки
Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.
Кухонный гарнитур на лоджии
Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.
Маленькая кухня на лоджии
Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.
Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.
Особенности кухонного гарнитура для лоджии:
- компактная конструкция;
- функциональность;
- отсутствие антресоли.
Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.
Столовая
Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.
Зона отдыха и чаепития
Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.
Особенно, если с него открывается прекрасный вид.
Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.
Балкон-мастерская или кабинет
Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.
Зимний сад
После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.
Кухня-гостиная
В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.
В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.
Кладовка
Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.
Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.
Соединяем кухню с балконом
Выполнив все юридические требования и подготовив необходимую документацию, можно приступать к реализации проекта. Как правило, работы начинают с ремонта ограждения балкона. Реконструкцию необходима в первую очередь в неостекленных балконах. Для возведения ограждения может быть использован:
- Кирпич. Долговечный материал, обладающий хорошими теплоизоляционными характеристиками, практичностью. Единственный его недостаток – слишком большой вес.
- Дерево. Для того чтобы ограждение из древесины служило долго, материал обязательно должен быть обработан антисептическими составами. Его достоинство – экологичность.
- Пеноблоки. Самый удобный и выгодный в финансовом отношении материал для возведения ограждения балкона. Он отличается доступной стоимостью, прекрасными физико-техническими характеристиками, удобством и легкостью в монтаже.
- При монтаже балконного ограждения необходимо грамотно проложить теплоизоляцию. Для этого, как правило, снаружи используется пенопласт или другие разновидности утеплителей, а внутри пол, потолок и стены балкона утепляют с помощью базальтовой ваты, сверху покрыв ее слоем пароизоляционной пленки.
Идеи дизайна маленькой кухни
Лоджия представляющая продолжение маленького кухонного пространства позволяет создать более функциональный и гармоничный интерьер. В данном случае балконное помещение можно дополнить разными элементами в виде холодильника, стиральной, посудомоечной машины и других бытовых приборов, отнимающих лишние квадратные метры. Таким образом основную площадь кухни будет занимать только гарнитур и обеденная группа.
Малогабаритную комнату следует оборудовать раскладными мебельными предметами и эргономичной встроенной техникой способствующей правильной организации пространства. Выбирать более сдержанное стилевое решение предполагающее светлую цветовую гамму, использовать минимальное количество декора и отдать предпочтение технологичным рольшторам, римским моделям или жалюзи.
Добавить больше света в помещение и визуально сделать его просторнее поможет остекленный панорамный балкон.
Выбор цветовых решений
Помимо расстановки мебели важно учесть цветовое решение кухни. Балкон после присоединения дает плюс помещению в виде обильного естественного освещения, которое может стать минусом при неправильном выборе цветов и фактур. Вот несколько советов дизайнеров:
Вот несколько советов дизайнеров:
- маленькие кухни следует оформлять в светлых тонах;
- в этом же случае поверхности стен лучше делать однотонными;
- ярким или темным акцентом может стать столешница и фартук – гармонично смотрится, когда «внутренняя» часть кухни оформлена в одном стиле и цвете;
- мебель со стеклянными дверцами, столешницами, вставками сделает помещение более легким, дополнительно наполнит его светом;
- хромированные элементы выбирать стоит аккуратно – если балкон с кухней наполнены солнечным светом, блики могут раздражать;
- сделать помещение визуально гармоничнее поможет сочетание светлых и темных цветов. Например, длинную стену кухни можно закрыть гарнитуром, а узкие стены оформить в светлых тонах;
- использование белого цвета на кухне – рисковый вариант, поскольку его тяжело постоянно поддерживать в чистоте;
- то же самое относится к угольно-черным глянцевым поверхностям;
- матовые поверхности будут хорошо смотреться в светлой и просторной кухне, для маленьких помещений лучше выбирать глянцевые материалы.
Помимо этого, стоит следовать еще одному простому правилу. Если гарнитур выглядит массивно, выберите стол с тонкими ножками и стеклянной поверхностью и достаточно легкие по дизайну стулья. Если гарнитур имеет маленькие размеры и плотно укомплектован, то остальная мебель тоже должна выглядеть минималистично.
Не стоит забывать и о волшебных свойствах точечной подсветки. LED-лента, закрепленная под ящиками или внутри гарнитура, сделает мебель более легкой визуально.
А цветные светильники придадут нужное настроение даже минималистичной или монохромной кухне без лишнего декора.
Сложности создания совмещенного интерьера кухни с балконом
В результате совмещения балкона и кухни образуется одно расширенное пространство. Перед его созданием необходимо всё тщательно продумать и соизмерить свои силы. Балкон – выступающая за пределы дома выносная конструкция, в которой три стороны открыты.
Это затратный и длительный процесс, который необходимо производить в тёплое время года, оформив предварительно многочисленные документы, если есть возможности разрушить часть стены, разделяющей кухню и балкон.
Перепланировка будет возможна при наличии таких документов:
- Проекта генеральной перепланировки;
- Разрешения от БТИ, СЭС, МВК, ФРС, Государственного пожарного надзора, лицензированного государством архитектурного бюро; выписки из реестра; технического паспорта. Оформляется решение о согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения, соответствующее постановлению Правительства РФ от 28.04.2005 № 266;
- Постановления общего собрания дома с согласием соседей.
На основании всего этого создаётся итоговый акт о перепланировке. Изменения должны быть зафиксированы в новом техническом паспорте.
Оформить документы для перепланировки возможно, обратившись в МФЦ. Это позволит сэкономить время
Важно решить вопрос о возможности сноса стены. Если она несущая, разрушить её полностью нельзя
Будет необходимо оставить часть, которая удерживала балконное окно. На ней обычно располагают барную стойку с красивым дизайном.
Соединение кухни и балкона – дело хлопотное и дорогостоящее. Тем не менее, для многих это желаемый процесс, позволяющий на всю жизнь создать приятный неповторимый интерьер любимой кухни.
